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Diagnostic E.R.P

(État des Risques et Pollutions)

Diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) – Diag’Immo Expert

Anticipez les risques pour une transaction en toute transparence

Le diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions) est un document obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier. Il informe les futurs occupants sur les risques naturels, miniers, technologiques et environnementaux liés à l’emplacement du bien.

 

Quand l’ERP est-il obligatoire ?

 

                         Avant une vente ou une location, à inclure dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
                          ✔ Si le bien est situé dans une zone à risques, définie par un arrêté préfectoral.
                          ✔ Validité : 6 mois (doit être mis à jour avant chaque nouvelle transaction).

Quels risques sont couverts ?
                          ✔ Risques naturels : inondations, mouvements de terrain, séismes…
                          ✔ Risques technologiques : industries dangereuses, stockages de produits chimiques…
                          ✔ Pollution des sols : anciens sites industriels pollués.
                          ✔ Radon : exposition à ce gaz radioactif naturel dans certaines zones.

Comment se déroule un diagnostic ERP ?

                          ✔ Analyse des bases de données officielles pour vérifier si le bien est concerné par un risque.
                          ✔ Élaboration d’un rapport détaillé, indiquant les risques identifiés.
                          ✔ Remise d’un document officiel, à annexer au compromis de vente ou au bail de location.

Pourquoi choisir Diag’Immo Expert ?

                          ✔ Rapidité et conformité : Remise du rapport sous 24h.
                          ✔ Expertise locale : Nous connaissons les zones à risques de votre région.
                          ✔ Accompagnement personnalisé : Conseils et mises à jour si besoin.

 

 

Besoin d’un diagnostic ERP ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis gratuit et un rapport rapide !