Nos Diagnostics Immobiliers

 

 

Chez Diag Immo Expert, nous proposons une gamme complète de diagnostics immobiliers pour répondre à tous vos besoins en matière de conformité et de sécurité. Voici un aperçu de nos services :
 

1. Diagnostic Amiante

Diagnostic Amiante 

                ✔Avant une vente : Toute vente d’un bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 doit                     être accompagnée d’un diagnostic amiante (Dossier de Diagnostic Technique – DDT).
                ✔ Avant une location : Depuis le 1er avril 2013, un Dossier Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire                     pour les logements situés dans des immeubles collectifs construits avant juillet 1997. Le propriétaire doit le tenir                     à disposition du locataire.

                ✔ Avant Démolition : Identification de la présence d'amiante dans les matériaux de construction avant toute                     démolition.

                ✔Avant Travaux : Vérification des matériaux contenant de l'amiante avant le début de travaux de rénovation ou                    d'aménagement.

2. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Évaluation de la consommation énergétique d'un bâtiment et de son impact sur l'environnement. Ce diagnostic est essentiel pour informer les futurs occupants sur la performance énergétique du bien.
 

3. Diagnostic Plomb

Réalisé dans les logements construits avant 1997, ce diagnostic permet de détecter la présence de plomb dans les peintures et autres matériaux, afin de protéger la santé des occupants, notamment des enfants.

 

4. Diagnostic Termites

Inspection des bâtiments pour détecter la présence de termites et autres insectes xylophages. Ce diagnostic est souvent exigé lors de transactions immobilières dans certaines zones à risque.

 

5. Diagnostic Électricité

Évaluation de l'état des installations électriques pour garantir leur conformité aux normes en vigueur et assurer la sécurité des occupants.

6. Diagnostic Gaz

Vérification des installations de gaz pour s'assurer qu'elles sont conformes aux normes de sécurité et qu'elles ne présentent pas de risques pour les utilisateurs.

 

7. État des Lieux

Réalisation d'un état des lieux d'entrée ou de sortie pour documenter l'état d'un bien immobilier, essentiel lors de la location ou de la vente.

8. Mesurage Loi Carrez ou Boutin

 

Mesure de la surface habitable d'un bien immobilier, conformément à la loi Carrez ou la loi Boutin (locatif), pour garantir la transparence lors des transactions.

 

Pourquoi Choisir Nos Diagnostics ?

Expertise Locale : Nous connaissons parfaitement les spécificités du marché immobilier de Narbonne, Perpignan, Carcassonne et Béziers.

Professionnalisme : Nos diagnostiqueurs sont certifiés et expérimentés, garantissant des rapports précis et fiables.

Accompagnement Personnalisé : Nous vous offrons un service sur mesure, adapté à vos besoins spécifiques.